Kiedy chcemy wybudować dom, to przede wszystkim liczyć musimy się z jednym, a dokładniej z formalnościami, które stanowią pierwszy etap budowy domu. Jest to etap znacznie mniej przyjemny niż etap już samej budowy. Aby możliwe było rozpoczęcie budowy potrzebna jest przede wszystkim działka budowlana. Powinniśmy jednak przed jej zakupem zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz z warunkami zabudowy. Nie każdy dom może zostać wybudowany na danej działce budowlanej. Dlatego powinniśmy się z tym zapoznać by później nie mieć nieprzyjemnego zaskoczenia. Druga sprawa w tym etapie to wybór projektu. Można zdecydować się na gotowy projekt lub indywidualny. Bez względu na jaki się zdecydujemy musimy pamiętać o tym, by był on zgodny z warunkami zabudowy. Po uzyskaniu tych dwóch dokumentów możemy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę. Składamy go w urzędzie miasta dołączając odpowiednie dokumenty. Urząd ma 65 dni na wydanie decyzji. Jeśli będzie ona pozytywna, to uprawomocnia się po 14 dniach. Zanim jeszcze rozpoczniemy prace przygotowawcze, siedem dni przed wkroczeniem na plac budowy należy powiadomić o terminie rozpoczęcia prac.
