Jeśli planujemy zrealizować pewną inwestycję budowlaną, to warto jest się przyjrzeć warunkom gruntowym, jakie występują na działkach okolicznych. To od warunków gruntowych zależeć będzie posadowienie fundamentu, dlatego musimy rozejrzeć się jakie domy w pobliżu się znajdują. Ponadto informacje na temat tego uzyskać możemy w gminnym wydziale geodezji. Jeśli budynki okoliczne będą posiadały płytkie fundamenty, to wstępnie założyć możemy, że również i nasz dom będzie miał fundamenty płytkie. Jeśli jednak inwestor chce zdecydować się na wzniesienie domu z piwnicą to w takiej sytuacji zaleca się oczywiście przeprowadzenie badania za pomocą odwiertów albo też próbnego wykopu. Jest to konieczne, o tylko w ten sposób geodeta będzie w stanie dokonać dokładnej charakterystyki naszej działki. Geotechnik jest więc potrzebny. Nie tylko potrafi ustalić głębokość wód podskórnych ale również określa miejsca w których woda na danym terenie pojawić może się w przyszłości. Takie badania uchroni przed przykrymi skutkami zalewania piwnicy.
